レクセルステージ東京

  • 東京都江東区新大橋二丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

33.5
割高

推定相場価格より16.8%割高

販価
7,499万円
143.1万円/㎡
相場
6,422万円
122.5万円/㎡
4,466
5,770
7,074
8,378
AI査定結果
推定相場価格
6,422万円
122.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,770万円〜7,074万円
110.1万円/㎡〜135.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
 
最終更新日: 2025年7月8日
レクセルステージ東京
7,499万円(143.1万円/㎡)/ 5階 / 52.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は120.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(143.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/017,499万円143.1万円5階 52.41㎡ 2LDK西
2025/04/096,000万円114.5万円5階 52.41㎡ 1LDK西
2025/04/065,880万円103.2万円2階 56.97㎡ 2LDK
2024/10/219,980万円123.7万円4階 80.66㎡ 3LDK
2024/02/258,490万円116.7万円4階 72.78㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は121.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(143.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,499万円143.1万円52.412LDK5階 / 11階建 西200357SRC
2024/09/19ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 7,298万円119.5万円61.083LDK5階 / 12階建 西200037SRC
2025/01/29ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 6,480万円114.2万円56.761SLDK3階 / 12階建 200233SRC
2025/04/10NICEURBAN新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 8,500万円153.8万円55.262LDK6階 / 12階建 -200137SRC
2024/02/20グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 6,780万円107.5万円63.053LDK5階 / 12階建 200020SRC
2024/12/15日神パレステージ森下
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 5,980万円111.9万円53.431LDK3階 / 9階建 200125RC
2024/11/24グローベルザ・スイート森下
江東区新大橋三丁目
森下駅3分 4,980万円123.1万円40.471LDK7階 / 9階建 西200853RC
2025/03/29レックス森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 6,480万円126.7万円51.161LDK8階 / 11階建 西199829SRC
2024/10/13ラグジュアリーアパートメント森下
江東区森下三丁目
森下駅3分 4,680万円115.0万円40.711LDK5階 / 6階建 南東200426RC
2024/12/22パークハウス深川高橋
江東区高橋
清澄白河駅3分 6,800万円120.5万円56.452LDK4階 / 9階建 西200539RC
2025/07/02クレストフォルム清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 9,180万円140.4万円65.373LDK6階 / 10階建 南東200198RC
2025/02/18ハイシティ清澄白河ステーションプラザ
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 7,280万円139.5万円52.182LDK3階 / 14階建 1999100SRC
2025/04/06ハイシティ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅5分 7,200万円121.7万円59.163LDK2階 / 9階建 西199868RC
2024/07/05藤和シティホームズ清澄庭園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 7,298万円114.5万円63.753LDK11階 / 14階建 199899SRC
2025/02/19モンファイエ菊川
江東区森下四丁目
菊川駅4分 7,300万円115.9万円63.013LDK4階 / 7階建 200019RC
2024/05/30門前仲町パーク・ホームズ
江東区永代二丁目
門前仲町駅4分 8,800万円142.3万円61.861R1階 / 13階建 200271SRC
2024/02/27プラシス門前仲町
江東区福住一丁目
門前仲町駅4分 6,822万円110.0万円62.012LDK5階 / 11階建 199925SRC
2025/02/09ディナ・スカーラ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅3分 5,980万円109.7万円54.492LDK3階 / 7階建 200218RC
2025/06/13L・シティ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅5分 8,580万円132.7万円64.662LDK4階 / 8階建 200148RC
2025/03/03プラセール猿江恩賜公園
江東区毛利二丁目
住吉駅5分 6,599万円119.9万円55.041SLDK3階 / 12階建 200031SRC
2025/07/01東京錦糸町シティタワー
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅8分 7,580万円121.9万円62.23LDK10階 / 14階建 200091SRC
2024/11/01グランシティ門前仲町
江東区富岡一丁目
門前仲町駅2分 6,780万円121.4万円55.861LDK7階 / 9階建 200325RC
2024/07/02エクセレント清澄白河
江東区平野二丁目
清澄白河駅7分 6,290万円110.7万円56.842LDK8階 / 11階建 南西200582SRC
2024/03/16プライマリー門前仲町
江東区古石場一丁目
門前仲町駅6分 7,480万円118.2万円63.33LDK7階 / 8階建 南東200262RC
2024/10/26セントヒルズ木場公園
江東区三好三丁目
清澄白河駅9分 8,280万円129.9万円63.752LDK9階 / 10階建 西200318RC
2025/06/18クレストフォルム錦糸町
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅10分 7,480万円134.4万円55.652LDK5階 / 9階建 南西200747RC
2025/06/10アスコットパーク住吉テラステージ
江東区住吉二丁目
住吉駅2分 6,480万円125.8万円51.521LDK7階 / 13階建 200336SRC
2024/09/28ドメイン木場公園
江東区平野三丁目
清澄白河駅9分 6,790万円121.6万円55.832LDK6階 / 8階建 西200321RC
2025/01/18ドラゴンマンション木場公園壱番館
江東区三好四丁目
清澄白河駅9分 6,480万円110.3万円58.752LDK5階 / 10階建 199944RC
2025/01/12ソルフィエスタ猿江恩賜公園
江東区大島二丁目
住吉駅8分 7,680万円118.4万円64.842LDK9階 / 12階建 200545SRC
2025/06/21ノーブル猿江恩賜公園West
江東区大島二丁目
西大島駅9分 7,480万円118.7万円63.042LDK1階 / 11階建 200348SRC
2025/06/23パロス門前仲町
江東区富岡二丁目
門前仲町駅7分 7,080万円117.7万円60.142LDK6階 / 7階建 199817RC
2025/04/22ノーブル猿江恩賜公園イースト
江東区大島二丁目
亀戸駅10分 6,980万円110.7万円63.042LDK9階 / 11階建 南東200339SRC
2025/07/03クローバー亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 5,580万円109.4万円51.022LDK8階 / 12階建 200522RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江東区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(143.1万円)は江東区の平均と比較して31.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
江東区
108.9万円/㎡
前年比+9.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レクセルステージ東京
所在地東京都江東区新大橋二丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩3分
築年月2003年
階数11階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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