2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
江東区
119.7万円/㎡
前年比+33.2%
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レクセルステージ東京
東京都江東区新大橋二丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩3分
2003年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
3,850万円
105.2万円/㎡
2,413
3,371
4,329
5,287
AI査定結果
推定相場価格
3,850万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,371万円〜4,329万円
92.1万円/㎡〜118.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月6日
レクセルステージ東京
4,380万円（119.7万円/㎡）/ 4階 / 36.59㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は117.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 4,380万円 | 119.7万円 | 4階 | 36.59㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/15 | 7,499万円 | 143.1万円 | 5階 | 52.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 6,600万円 | 109.7万円 | 7階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 6,000万円 | 114.5万円 | 5階 | 52.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 5,880万円 | 103.2万円 | 2階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 9,980万円 | 123.7万円 | 4階 | 80.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 8,490万円 | 116.7万円 | 4階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 8,490万円 | 116.7万円 | 4階 | 72.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 116.0万円 | 6階 | 60.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/11 | 6,980万円 | 116.0万円 | 6階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 6,980万円 | 116.0万円 | 6階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | レクセルステージ東京 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 4,380万円 | 119.7万円 | 36.59㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グローベルザ・スイート森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅3分 | 4,980万円 | 123.1万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/13 | ラグジュアリーアパートメント森下 江東区森下三丁目 | 森下駅3分 | 4,680万円 | 115.0万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/16 | エクシム門前仲町 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅9分 | 2,980万円 | 105.4万円 | 28.26㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/01 | デュオ・スカーラ亀戸II 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅9分 | 4,180万円 | 93.2万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/19 | デュオ・スカーラ亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅7分 | 3,380万円 | 97.2万円 | 34.77㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 日神デュオステージ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅6分 | 3,330万円 | 110.1万円 | 30.24㎡ | 1DKバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/05 | ソルフィエスタ住吉 江東区毛利一丁目 | 住吉駅4分 | 4,590万円 | 136.4万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/15 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 3,280万円 | 98.6万円 | 33.27㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2025/08/05 | グランシティ門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 5,880万円 | 136.4万円 | 43.1㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 9階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | エクセレント清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 4,190万円 | 117.8万円 | 35.58㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ラ・コピエ門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅7分 | 3,980万円 | 99.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/06 | イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅10分 | 3,680万円 | 122.5万円 | 30.04㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/01/31 | アクサス門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅7分 | 3,100万円 | 97.2万円 | 31.9㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/07 | アネーロ木場公園 江東区平野四丁目 | 清澄白河駅13分 | 2,780万円 | 90.5万円 | 30.71㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/11 | クローバー亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 4,190万円 | 100.2万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/07 | アクサス門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅7分 | 3,100万円 | 97.2万円 | 31.9㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズプラザ西大島駅前 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 3,980万円 | 103.8万円 | 38.34㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/08 | THEパームス木場公園エアリィタワー 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 3,890万円 | 98.3万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/07 | デュオ・スカーラ大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅2分 | 3,490万円 | 94.9万円 | 36.77㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/23 | イトーピア大島ステーションコート 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 3,600万円 | 104.7万円 | 34.4㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/06 | コンフォート・セラフ大島 江東区大島六丁目 | 大島駅2分 | 3,680万円 | 90.9万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/07 | セザール第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅13分 | 2,980万円 | 92.2万円 | 32.33㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 28戸 | |
| 2024/08/06 | SSKグリーンパーク大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 3,280万円 | 106.1万円 | 30.92㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/27 | バームステージ大島 江東区大島八丁目 | 大島駅5分 | 3,180万円 | 97.8万円 | 32.5㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/01/05 | パークサイド東大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅2分 | 2,880万円 | 95.9万円 | 30.02㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、江東区では33.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は江東区の平均と比較して0%割安です。
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